GIÁ BÁN THE EMERALD GARDEN VIEW

🌿 The Emerald Garden View – Điểm an cư lý tưởng giữa trung tâm Lái Thiêu

Nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, ngay phường Lái Thiêu, The Emerald Garden View sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất, dễ dàng kết nối đến TP. Thuận An, Dĩ An và TP. Thủ Đức. Với mức giá dự kiến dưới 35 triệu đồng/m², dự án mở ra cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp, tiện nghi với chi phí hợp lý – lựa chọn phù hợp cho người trẻ và gia đình có thu nhập ổn định đang tìm kiếm không gian sống hiện đại.

Nhờ giá bán cạnh tranh cùng vị trí đắc địa, The Emerald Garden View nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Bình Dương, thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của người mua ở thực và nhà đầu tư. Dự án được đánh giá nổi bật hơn so với nhiều sản phẩm cùng phân khúc tại khu vực lân cận nhờ giá trị vượt trội về vị trí, tiện ích và tiềm năng sinh lời.

1) Bối cảnh thị trường & vị trí – Vì sao The Emerald Garden View sở hữu mức giá hấp dẫn

Vị trí vàng giữa trung tâm sôi động và đổi mới

The Emerald Garden View tọa lạc tại phường Lái Thiêu, TP. Thuận An (Bình Dương) – khu vực được xem là cửa ngõ giao thương sôi động của Đông Bắc TP.HCM. Dự án nằm gần mặt tiền Quốc lộ 13, thuận tiện kết nối đến hàng loạt tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 3, Mỹ Phước – Tân Vạn, Phạm Văn Đồng và tuyến metro tương lai. Nhờ vị trí đắc địa, cư dân chỉ mất ít phút để đến TP. Thủ Đức, Dĩ An hoặc các khu vực trung tâm TP.HCM.

Lợi thế kết nối – Động lực tăng trưởng giá trị

Khu vực giáp ranh giữa TP. Thủ Đức – Thuận An – Dĩ An không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện mà còn sở hữu nguồn cầu ở thực dồi dào đến từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lao động trình độ cao đang làm việc tại các khu công nghiệp lớn như VSIP, Việt Hương, Sóng Thần. Nhờ đó, The Emerald Garden View vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa mở ra cơ hội khai thác cho thuê ổn định và lâu dài cho nhà đầu tư.

Song song đó, hệ thống hạ tầng – giao thông khu Lái Thiêu đang được nâng cấp và mở rộng mạnh mẽ, trở thành đòn bẩy quan trọng giúp giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững trong tương lai.

✅ Ý nghĩa của mức giá dưới 35 triệu đồng/m² tại The Emerald Garden View

Đối với người mua để ở:

• Tiếp cận tài chính dễ dàng, phù hợp với người có thu nhập ổn định.

• Sở hữu căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện ích trong tầm giá hợp lý.

• Tận hưởng kết nối giao thông thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM.

Đối với nhà đầu tư:

• Chi phí đầu tư ban đầu thấp, dễ dàng tham gia thị trường.

• Tiềm năng sinh lời cao nhờ tốc độ phát triển mạnh mẽ của khu vực Đông Bắc TP.HCM.

• Nguồn cầu thuê ổn định, đến từ lực lượng chuyên gia và nhân sự làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

➡️ Tổng kết

Với mức giá dưới 35 triệu đồng/m², The Emerald Garden View không chỉ là giải pháp an cư lý tưởng cho người có thu nhập ổn định mà còn là cơ hội đầu tư bền vững và sinh lời dài hạn. Dự án hội tụ trọn vẹn 3 yếu tố vàng: vị trí chiến lược – hạ tầng đồng bộ – tiềm năng tăng giá, hứa hẹn mang lại giá trị vượt trội cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

2. Mặt bằng & Giá bán chi tiết các loại căn hộ The Emerald Garden View

✅ 2.1 Căn hộ 1 phòng ngủ (48–58 m²)

Giá tham khảo: Khoảng 1,6 – 2,0 tỷ đồng/căn

Đối tượng phù hợp:

• Người trẻ độc thân mong muốn không gian sống riêng tư, hiện đại.

• Chuyên gia, kỹ sư đang làm việc tại các khu công nghiệp lớn lân cận như VSIP, Việt Hương, Sóng Thần.

• Nhà đầu tư cá nhân muốn khai thác cho thuê hoặc tích lũy tài sản ổn định.

Ưu điểm nổi bật:

• 💰 Giá bán hợp lý, dễ tiếp cận: Mức giá khoảng 1,6 – 2 tỷ đồng/căn là lựa chọn tối ưu cho người mua nhà lần đầu, đặc biệt trong bối cảnh giá căn hộ TP.HCM ngày càng tăng.

• 📈 Khả năng cho thuê hiệu quả: Nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực Lái Thiêu – Thuận An luôn cao, nhờ vị trí gần cụm khu công nghiệp lớn, mang lại tỷ suất sinh lời ổn định cho nhà đầu tư.

•  Giá trị cạnh tranh vượt trội: Với đơn giá dưới 35 triệu/m², The Emerald Garden View rẻ hơn đáng kể so với các dự án ở TP. Thủ Đức hay quận Bình Thạnh, giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư và tăng tiềm năng sinh lời trong tương lai.

2.2 Căn hộ 2 phòng ngủ (66–80 m²)

Giá bán dự kiến: Khoảng 2,2 – 2,7 tỷ đồng/căn

Đối tượng khách hàng phù hợp

• Các gia đình trẻ mong muốn sở hữu một không gian sinh hoạt thoải mái, tiện nghi và đủ riêng tư cho các thành viên.

• Nhân viên văn phòng, chuyên gia làm việc tại TP.HCM, Thuận An hoặc Dĩ An, ưu tiên một nơi an cư có kết nối giao thông thuận tiện cùng chất lượng sống đảm bảo.

Điểm mạnh nổi bật

✔ Sản phẩm chủ lực – Tính thanh khoản vượt trội

Căn hộ 2 phòng ngủ luôn nằm trong nhóm sản phẩm bán chạy trên thị trường nhờ đáp ứng tốt nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Loại hình này dễ cho thuê, dễ chuyển nhượng và giữ giá ổn định theo thời gian.

✔ Vị trí kết nối tối ưu – Thuận tiện di chuyển

Dự án nằm tại khu vực chiến lược, cho phép cư dân tiếp cận nhanh chóng TP. Thủ Đức và trung tâm TP.HCM thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng và đường Vành đai 3.

✔ Môi trường sống trong lành – Tiện ích nội khu phong phú

Không gian được quy hoạch xanh mát, đi kèm chuỗi tiện ích đầy đủ như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, sân thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng… mang đến lối sống cân bằng, tiện lợi ngay trong nội khu.

✔ Mức giá hấp dẫn – Biên độ tăng giá lớn

Giá bán dưới 35 triệu/m² được xem là rất cạnh tranh so với mặt bằng Thủ Đức và Bình Thạnh. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá rõ rệt.

✅ 2.3 Căn hộ 3 phòng ngủ (90–120 m²)

Bảng giá tham khảo:

Đối tượng phù hợp:

• Gia đình nhiều thế hệ mong muốn không gian sinh hoạt rộng rãi, thoải mái.

• Khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài, đề cao chất lượng sống và môi trường yên tĩnh.

Ưu điểm nổi bật:

• 🏡 Diện tích rộng – Thiết kế linh hoạt:
  Căn hộ 3 phòng ngủ tại The Emerald Garden View sở hữu diện tích từ 90–120 m², bố trí thông minh, tối ưu công năng, phù hợp cho cả sinh hoạt gia đình và làm việc tại nhà.

• 🌇 Vị trí căn góc, tầng cao – Tầm nhìn thoáng đãng:
  Các căn góc được ưu tiên thiết kế nhiều mặt thoáng, đón ánh sáng tự nhiên, mang đến trải nghiệm sống trong lành, đồng thời giữ giá trị tốt theo thời gian.

• Cung không đủ cầu – Giá trị gia tăng bền vững:
  Trong bối cảnh phân khúc căn hộ 3 phòng ngủ tại Thuận An – Dĩ An khá khan hiếm, sản phẩm này trở thành tài sản giá trị lâu dài, giúp chủ sở hữu hưởng lợi kép từ nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời bền vững.

✅ 2.4 Penthouse / Duplex (120 – >220 m²)

Giá tham khảo: Khoảng 5,0 – 9,0+ tỷ đồng/căn

Đối tượng phù hợp:

• Khách hàng có thu nhập cao, doanh nhân hoặc chuyên gia nước ngoài mong muốn tận hưởng không gian sống đẳng cấp.

• Gia đình đa thế hệ cần không gian rộng rãi, tiện nghi, đề cao sự riêng tư và phong cách sống sang trọng.

Ưu điểm nổi bật:

• 🏙️ Thiết kế thông tầng sang trọng – Không gian sống đẳng cấp:
  Căn hộ Penthouse và Duplex tại The Emerald Garden View được thiết kế theo phong cách hiện đại, trần cao thoáng rộng, không gian mở tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mang lại trải nghiệm sống khác biệt và đẳng cấp.

• 🌅 Tầm nhìn panorama – Riêng tư tuyệt đối:
  Nằm tại các vị trí tầng cao nhất của tòa nhà, mỗi căn Penthouse/ Duplex sở hữu góc nhìn toàn cảnh thành phố, vừa đảm bảo tính riêng tư, vừa tạo nên phong cách sống thượng lưu hiếm có.

• 💎 Phiên bản giới hạn – Định vị chất sống độc nhất:
  Chỉ có một số ít căn được phát triển, dòng sản phẩm này mang tính sưu tầm và khẳng định vị thế chủ nhân, là biểu tượng của đẳng cấp và gu sống tinh tế.

•  Định vị cao cấp – Khác biệt trong cùng dự án:
  Penthouse và Duplex tại The Emerald Garden View được xem là phiên bản cao cấp nhất của dự án, nổi bật nhờ diện tích lớn, tiện ích riêng biệt và chất lượng hoàn thiện vượt trội, phù hợp với khách hàng yêu cầu tiêu chuẩn sống cao cấp.

3) So sánh vị thế – The Emerald Garden View và các dự án cùng khu vực

The Emerald Garden View – Tâm điểm mới tại Đông Bắc TP.HCM

Sở hữu mức giá dự kiến dưới 35 triệu đồng/m², The Emerald Garden View thuộc phân khúc trung – cận cao cấp, nhưng lại ghi dấu ấn mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược nằm ngay cửa ngõ TP.HCM, tiếp giáp giữa TP. Thủ Đức – Thuận An – Dĩ An.
Dự án được thừa hưởng lợi thế lớn từ hạ tầng giao thông hiện đại như Vành đai 3, Mỹ Phước – Tân Vạn, Phạm Văn Đồng cùng tuyến metro tương lai, giúp việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp trọng điểm Bình Dương trở nên thuận tiện, nhanh chóng.

Lợi thế cạnh tranh nổi bật

• 💰 Giá bán cạnh tranh – Dễ dàng tiếp cận:
  Với mức giá thấp hơn đáng kể so với các dự án tại Thủ Đức – Bình Thạnh, The Emerald Garden View mở ra cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư mới tham gia thị trường.

• 🏢 Khả năng khai thác cho thuê ấn tượng:
  Vị trí liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP, Việt Hương, Sóng Thần giúp dự án thu hút nguồn khách thuê ổn định từ nhóm chuyên gia, kỹ sư và quản lý cấp cao – mang lại dòng tiền cho thuê bền vững.

• 🚀 Giá trị gia tăng đều đặn – Lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư:
  Khi hạ tầng Lái Thiêu – Thuận An liên tục được mở rộng, giá trị bất động sản khu vực này có biên độ tăng giá đều và an toàn, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn.

• 🌿 Sống tiện nghi mỗi ngày – Mức giá dễ tiếp cận:
  Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, café sân vườn… mang đến trải nghiệm sống hiện đại trong khi vẫn duy trì mức giá dễ tiếp cận.

Giá trị thực vượt trội so với tầm giá

Mặc dù nằm trong phân khúc giá tầm trung, The Emerald Garden View vẫn đảm bảo chất lượng xây dựng, thiết kế hiện đại và tiện ích hoàn thiện, tương đương với nhiều khu đô thị cao cấp tại TP. Thủ Đức.
Đặc biệt, vị trí giáp cụm khu công nghiệp trọng điểm Bình Dương giúp dự án hấp dẫn nhóm khách thuê chuyên gia – mang lại nguồn thu ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.

✅ Bảng so sánh giá bán các dự án trong khu vực lân cận